なんでも聞いてよ韓国について（その３１）

252 名前：企業家 ◆SeGVen2zoA 投稿日：2006/03/28(火) 10:36:29 ID:NLSR/Bho

一応来月までには国会通過、下半期からの施行を目指してます。
法の概観しかまだ伝わっていませんし、「再開発」で利益を得るのは、地主、開発業者、
そして建設会社ですが、それぞれどう「超過利益」を計算し、どこからどう回収するのか
は見えてません。一応法の策定の原則として「超過利益の半分」を徴収する予定のようです。
韓国では30年とか一定期間過ぎた建築物は、住民組合の申請と、管轄部署（区役所、市役所、
建設交通部）の認可で、再開発が行われます。これまでもニュースとかで御存知の通り、
最近新たに再開発される物件は、インフラ、景観、環境、皆既存の古いアパートより遥かに
良いものになっていますので、分譲に際しては「何百倍」って倍率になります。